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重庆违章建筑公司铸梦空间浅谈确定违章建筑拆除主体

发布日期:2018-05-02 作者:重庆违法建筑 点击:119次

重庆违章建筑公司铸梦空间浅谈确定违章建筑拆除主体:

(1)城乡规划范围内。在雨城区乡、村庄规划范围内,违章建筑所在地乡、镇人民政府可以作为其辖区内城乡规划领域违法建筑防控和拆除的实施主体,既符合法律规定又能最好地保证拆违效率和效果。

(2)城乡规划范围外。在雨城区乡、村庄规划范围外,按照《中华人民共和国土地管理法》规定属违法占地,可由区国土分局责令限期拆除,建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由区国土分局依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

(二)处理程序

对于违章建筑处理程序一般是:

(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。

(2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。

(3)由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。 由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局,区建设局审核后,符合行政处罚的,作出行政处罚决定。

(4)行政处罚权力告知。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起60日内申请行政复议或三个月内提起诉讼。

(5)制定拆除方案。由违章建筑所在地乡、镇人民政府制作违章建筑拆除方案,报区政府同意。

(6)执行。由违章建筑所在地乡、镇人民政府作出拆违决定书,根据情况,组织人员进行强制拆除,或者报区政府,责令相关部门配合,采取查封施工现场、强制拆除等措施,欢迎来电咨询重庆违章建筑公司铸梦空间。